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旅游规划的博客

旅游规划,旅游策划,旅游设计

 
 
 

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旅游规划的本质  

2011-12-22 13:50:01|  分类: 旅游规划 |  标签: |举报 |字号 订阅

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      旅游从原来的低门槛逐渐到高门槛到未来旅游发展中间更多的人性化的落实。关于人性问题,我们专门提出了一个娱乐化的观念,我们认为娱乐与旅游之间的关系是非常巨大的,包括我们力求在旅游项目设计中间把娱乐元素充分地利用起来,当我们参与一个项目作为旅游规划投资的时候,它与其它行业完全不一样,它的综合性、复杂性、服务性及资本性、投资回报率的特性都对旅游投资的设置和安排产生着很大的影响,由此就产生了旅游商业模式上的巨大差异,这也就是我们在旅游整个投资中间强调的杠杆运作的方法,就是我们说的两千万资金如何去搬动几个亿的杠杆。
     第一重杠杆是规划、策划,好的旅游规划和策划使这个项目拥有一个漂亮的蓝图包装,这个杠杆对一个旅游资源来说会产生巨大的撬动作用;
     第二重杠杆就是政策杠杆,当我们有了一个漂亮的蓝图以后,我们第一个进攻的目标就是政府,我们说旅游是政府控制着资源,而且政府很大地起着主导作用,政府所给予的一个旅游规划投资商能够进行投资的环境,它给予投资的条件,对于一项旅游规划投资能否规划运作得好影响巨大,第二张牌是城镇化的建设问题,你能否告诉县长或市长这张名片对他们多么有意义,你是老大;第三张牌是绿色GDP概念,中国长期的持续性的恶性的经济增长实际上已经走到了一个增长模式转换的阶段,比如现在浙江地区的发展面临着严重的环境问题,所以这届领导人明确提出了环境保护为前提的、节省能源为前提的全新的可持续发展方向,在这个发展方向中间,旅游经济的价值在旅游产业中间具有重大的意义;
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