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旅游规划的博客

旅游规划,旅游策划,旅游设计

 
 
 

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旅游规划常见问题解答(二)  

2012-01-30 10:07:56|  分类: 旅游规划 |  标签: |举报 |字号 订阅

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   文本部分一般应当包括三部分:

  第一部分 研究分析:旅游规划背景、旅游区开发条件分析、市场调查分析、市场定位与规划理念

  第二部分 规划布局:功能分区与项目布局、绿化及植被抚育规划、水电电信规划、道路交通规划

  第三部分 经营管理:生态环境保护规划、经营管理规划、分期发展规划、旅游形象策划与推广、旅游市场开拓规划

  总体旅游规划图纸部分应当包括: 旅游区宏观区位图、旅游区周边旅游景点关系图、旅游区现状图、旅游区建设用地分析图、旅游区水流流向分析图、旅游区功能分区规划图、旅游区分区分期规划图、旅游规划布局图、旅游区公共设施布局图、旅游区道路交通系统图、旅游区水电系统规划图、各功能区景观意象图。

  4、 详细规划分为控制性和修建性,什么时候应当做什么? 如果旅游规划的组织编制单位就是开发单位,不需要做控制性详细规划(控规),应当直接做修建性详细规划(修规)。控规应当是政府部门组织编制,对一个地块的开发进行控制,确定内部用地性质、用地强度(高度、密度、容积率)、道路管网走线等。修建性详细规划要解决旅游规划区内具体建筑物和基础设施的布局、主要建筑的平面、立面和剖面、建筑风格和材料,提供旅游区规划效果图,为下一步施工设计奠定基础。

  5、 施工设计包括哪些内容?如何收费? 施工设计包括建筑物施工设计、园林雕塑施工设计,一般经造价估算按照一定百分比确定设计费。国家有相应的收费标准公布。

  6、 旅游区的旅游规划是不是一定要组织专家组评审? 原则上讲,是的。这是对项目的投资负责任的行为。专家评审肯定多花时间和金钱, 但是如果你请的是真正的专家,懂旅游的、各方面的,他们会帮助避免规划中可能忽视的一些问题。千万要注意评审组的人员背景构成,否则就流于形式了。

 

 

          ---旅游_景区规划_景观建筑设计  华汉旅设计研究院 小编

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