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旅游规划,旅游策划,旅游设计

 
 
 

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旅游策划开发价值评价与挖掘  

2012-02-07 10:13:13|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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这是一个主观评价与深度挖掘的过程,与本体评价的尊重原始基础有较大的思路差异,是深度的研判与创造性挖掘的过程。

第一, 旅游策划资源定位、独特性及其吸引力评价:对资源在全球、全国、区域中具有独特性或唯一性的评价;对其独特吸引力与整体吸引力的评价;这需要横向进行比较,并对资源方方面面的吸引力进行综合评估,是一种系统的评价过程;这是开发资源的前提,所谓挖掘,则是对旅游策划资源特性的审美发现,寻找提升本体价值的可能性;

第二, 可进入性与进入条件评价:旅游项目的可进入性评价是投资的前提之一,进入条件影响旅游策划项目对游客的吸引力,投资成本,游客游憩成本;进入条件包括进入目的地的距离、时间消耗、交通工具及其舒适性、交通成本四个因素,首先是大交通关系,即目的地与客源地之间的距离、交通方式、时间消耗、成本,其次是接待中心与景点之间的距离、交通方式、时间消耗、成本,最后还包括景区旅游策划内部的距离、交通方式、时间消耗、成本;投资商在这三个层面都必需进行评价,并对交通由谁投资作出初步判断;

第三, 基础设施条件及投入评价:基础条件评价,实际上属于现状评价,是对旅游策划项目的水、能源、环保、通讯及接待配套基础的评价,涉及投资的规模;

第四, 展示条件与观赏条件评价:有好的景观吸引物,我们要进一步研究大尺度、中尺度、近尺度及进入性观赏的条件,景观与文化的展示条件;这些条件,决定了游憩产品本身的投资;

第五, 游乐、康疗与体验条件评价:旅游策划资源的挖掘,需要分析在游乐、康体、养生、治疗、深度体验方面的支持与条件;比如氧吧、生态养生、温泉疗养、中药材等等,民俗体验的基础等等,越有延展性,资源价值越高;

第六, 旅游策划产品现状评价:产品现状,是投资前必需进行系统评价的内容,其中,游憩模式、市场现状、管理现状、基础设施现状等的基础与问题,应该分析透彻。

 

 

 

                                             ——旅游规 景区规划  景观建筑设计 华汉旅设计研究院小编

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