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旅游规划的博客

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旅游景观规划收费标准有哪些  

2012-03-31 11:54:15|  分类: 旅游规划 |  标签: |举报 |字号 订阅

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一.区域旅游规划 (一)总体规划 最低收费 40 万; 1)规划范围:乡镇级行政区界,40 万; 2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60 万; 3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:80 万; 4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:120 万; 5)规划范围:跨省级行政区界:150 万; (二)提升规划、总规修编 提升规划、 最低收费 30 万; 1)规划范围:乡镇级行政区界,30 万; 2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50 万; 3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:70 万; 4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:100 万; 5)规划范围:跨省级行政区界:120 万; (三)难度系数 根据规划地区偏远程度、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需 乘以 1.2~2.0。 (四)工作进度及付款方式 1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。 (如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除) ; 2)签订合作协议后,5 个工作日内支付项目首付款 50%; 3)初稿汇报:收到项目首付款 45~60 天提交并汇报规划初稿,项目汇报后 5 个工作日内支 付第二笔款 30%; 4)规划评审:收到第二笔款后 30~45 天提交规划评审稿,评审通过后 5 个工作日内支付第 三笔款 20%,付款总比例达 100%; 5)提交规划成果:规划评审通过后 15~30 日内,提交最终规划成果。 注:根据项目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。 二. 场地旅游规划 (公园 度假区 风景区 休闲娱乐区 商务游憩区 产业园区等) (一)总体规划阶段 一般收费:最低收费 30 万; 1)1~5 平方公里:每平方公里 2.0 万,总费用=30 万元+(X—1)*2.0 万元; 2)5~10 平方公里:每平方公里 1.0 万,总费用=38 万元+(X—5)*1.0 万元; 3)10~50 平方公里:每平方公里 0.5 万,总费用=43 万元+(X—10)*0.5 万元; 4) 〉50 平方公里:每平方公里 0.2 万,总费用=63 万元+(X—50)*0.2 万元。 (二)概念性规划阶段 一般收费:最低收费 30 万; 1)1~5 平方公里:每平方公里 1.0 万,总费用=30 万元+(X—1)*1.0 万元; 2)5~10 平方公里:每平方公里 0.5 万,总费用=34 万元+(X—5)*0.5 万元; 3)10~50 平方公里:每平方公里 0.2 万,总费用=36.5 万元+(X—10)*0.2 万元; 4) 〉50 平方公里:每平方公里 0.1 万,总费用=44.5 万元+(X—50)*0.1 万元。 (三)控制性详细规划阶段 一般收费:最低收费 30 万; 1)10~50 公顷:每公顷 0.4 万,总费用=30 万元+(X—10)*0.4 万元; 2)50~100 公顷:每公顷 0.3 万,总费用=46 万元+(X—50)*0.3 万元; 3)100~200 公顷:每公顷 0.2 万,总费用=61 万元+(X—100)*0.2 万元; 4) 〉200 公顷:每公顷 0.1 万,总费用=81 万元+(X—200)*0.1 万元。 (四)修建性详细规划阶段 一般收费:最低收费 50 万; 1)10~50 公顷:每公顷 1 万,总费用=50 万元+(X—10)*1 万元; 2)50~100 公顷:每公顷 0.8 万,总费用=90 万元+(X—50)*0.8 万元; 3)100~200 公顷:每公顷 0.6 万,总费用=130 万元+(X—100)*0.6 万元; 4) 〉200 公顷:每公顷 0.4 万,总费用=190 万元+(X—200)*0.4 万元。 (五)难度系数 根据规划区偏远程度、资源秉赋、场地条件、时间要求等,上述费用需乘以 1.1~1.5。 (六)详细规划面积: 详细规划面积: 详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积,而非项目涉及面积。 (七)工作进度及付款方式 1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。 (如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除) ; 2)签订合作协议后,5 个工作日内支付项目定金 40%(合同额在 60 万以上)或 50%(合同 额少于 60 万) ; 3) 初步方案汇报: 收到定金后 45~60 天汇报初步方案, 项目汇报后 5 个工作日内付款到 70%; 4) 项目评审: 收到 70%的费用后 30 天完成评审方案, 汇报通过后 5 个工作日内, 付款至 90%; 5) 方案评审通过后 10 个工作日内, 递交最终成果, 成果递交后 5 个工作日内, 付款至 100%。 注:300 公顷以上项目,每一阶段工作时间增加 10 天,共需 150 天。 三.旅游研究策划 (一)可行性研究报告 一般收费:最低收费 30 万; 1)项目估算投资额 3000 万~1 亿,收费 30~40 万; 2)项目估算投资额 1 亿~5 亿,收费 40~60 万; 3)项目估算投资额 5 亿~10 亿,收费 60~100 万; 4)项目估算投资额 10 亿~50 亿,收费 100~150 万; 5)项目估算投资额 50 亿以上,收费 150~200 万; (二)资源普查报告 资源普查报告 一般收费:最低收费 30 万; 1)面积 100 平方公里以下旅游区,收费 30 万~50 万; 2)面积 100 平方公里以上旅游区,收费 50 万~80 万; 3)县级市以下的行政区域,收费 30 万~60 万; 4)地级市行政区域,收费 50 万~100 万; 5)副省级、省级以上的行政区域,收费 80 万~200 万; (三)市场调研报告 市场调研报告 一般收费:最低收费 30 万; 1)调研样本数量 1000 以下,收费 30~40 万; 2)调研样本数量 1000~5000,收费 40~50 万; 3)调研样本数量 5000~10000,收费 50~70 万; 4)调研样本数量 10000 以上,收费 70~100 万; 难度系数:根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等,上述费用需乘以 1.1~1.5。 (四)旅游发展战略研究 一般收费:最低收费 30 万; 1) 总体发展战略研究,收费 30~100 万; 2) 产业发展战略研究,收费 30~80 万; (五)旅游策划 一般收费:最低收费 30 万; 1) 总体策划,收费 30~100 万; 2) 产品与项目策划,收费 30~50 万 3) 品牌与形象策划(包括 VI 系统设计) ,收费 30~50 万; 4) 节事与活动策划,收费 30~50 万; 5) 营销专项策划,收费 50~100 万; 6) 运营策划,收费 50~100 万; (六)工作进度及付款方式 1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。 (如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除) ; 2)签订合作协议后,5 个工作日内支付项目定金 50%; 3) 初步方案汇报: 收到定金后 30~45 天汇报初步方案, 项目汇报后 5 个工作日内付款到 80%; 4) 项目评审: 收到 80%的费用后 30 天完成评审方案, 汇报通过后 5 个工作日内, 付款至 100%; 5)方案评审通过后 10 个工作日内,递交最终成果。 景观建筑、城市设计业务一.景观建筑设计(高档社区、公园、度假区、风景区、产业园区等) (一)场地设计阶段 一般收费:最低收费 50 万元; 1)10~50 公顷:每公顷 2.5 万,总费用=50 万元+(X—10)*2.5 万元; 2)50~100 公顷:每公顷 2 万,总费用=150 万元+(X—50)*2 万元; 3)100~200 公顷:每公顷 1 万,总费用=250 万元+(X—100)*1 万元; 4) 〉200 公顷:每公顷 0.5 万,总费用=350 万元+(X—200)*0.5 万元。 (二)施工图设计阶段 施工图设计阶段 一般收费:最低收费 20 万; 1)200<总造价<=500 万元,设计费按 10%计算;总费用=20 万元+(X—200)*10%万元 2)500<总造价<=1000 万元,设计费按 8%计算;总费用=50 万元+(X—500)*8%万元 3)1000<总造价<=2000 万元,设计费按 5%计算;总费用=90 万元+(X—1000)*8%万元 4)2000<总造价<=3000 万元,设计费按 3%计算;总费用=170 万元+(X—2000)*3%万元 5)总造价〉3000 万元,设计费按 2%计算;总费用=200 万元+(X—3000)*2%万元 (三)难度系数 难度系数 根据场地的地形及现状系数程度、偏远程度,乘以 1.2~1.5 系数; (四)工作进度及付款方式 1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。 (如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除) 2)签订合作协议后,6 日内支付项目定金 30%(合同额在 100 万以上)或 40%(合同额少于 100 万时) ; 3)初步方案汇报:收到定金后 45~60 天,项目汇报后 5 天内付款到 60%; 4)方案修改后并汇报,收到 60%的费用后 30 天完成,汇报 5 日内,付款至 90%; 5)方案正式提交成果,收到 90%费用后 30 天内交付成果后 5 天内,付款至 95%; 6)方案评审通过后,5 天内,支付至 100%。 注:300 公顷以上项目,每一阶段工作时间增加 10 天,共需 150 天。 (五)方案咨询费 参照以上标准,方案费按照设计费的 30%计取。 二. 重点地段城市设计 (步行街、 市政中心、 商业中心、 办公中心、 体育中心等) (一)场地设计阶段 一般收费:最低收费 50 万元; 1)10~20 公顷:每公顷 8 万,总费用=50 万元+(X—10)*8 万元; 2)20~50 公顷:每公顷 6 万,总费用=130 万元+(X—20)*6 万元; 3)50~100 公顷:每公顷 4 万,总费用=310 万元+(X—50)*4 万元; 4) 〉100 公顷:每公顷 2 万,总费用=510 万元+(X—100)*2 万元。 (二)施工图设计阶段 施工图设计阶段 一般收费:最低收费 20 万; 1)200<总造价<=500 万元,设计费按 10%计算;总费用=20 万元+(X—200)*10%万元 2)500<总造价<=1000 万元,设计费按 8%计算;总费用=50 万元+(X—500)*8%万元 3)1000<总造价<=2000 万元,设计费按 5%计算;总费用=90 万元+(X—1000)*8%万元 4)2000<总造价<=3000 万元,设计费按 3%计算;总费用=170 万元+(X—2000)*3%万元 5)总造价〉3000 万元,设计费按 2%计算;总费用=200 万元+(X—3000)*2%万元 (三)难度系数 根据场地的地形复杂程度,建筑密度,偏远程度,乘以 1.2~1.5 系数; (四)工作进度及付款方式 1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。 (如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除) 2)签订合作协议后,6 日内支付项目定金 30%(合同额在 100 万以上)或 40%(合同额少于 100 万时) ; 3)初步方案汇报:收到定金后 45~60 天,项目汇报后 5 天内付款到 60%; 4)方案修改后并汇报,收到 60%的费用后 30 天完成,汇报 5 日内,付款至 90%; 5)方案正式提交成果,收到 90%费用后 30 天内交付成果后 5 天内,付款至 95%; 6)方案评审通过后,5 天内,支付至 100%。 注:300 公顷以上项目,每一阶段工作时间增加 10 天,共需 150 天。 (五)其它设计咨询费 参照以上标准,并同时参照建设部及国外收费标准,收费略高于目前国内试行的有关标准, 而略低于国际一般收费标准。 三.城市广场类 (一)方案设计阶段 一般收费:最低收费 30 万元 1)3~5 公顷:每公顷 5 万,总费用=30 万元+(X—3)*5 万元; 2)5~10 公顷:每公顷 3 万,总费用=40 万元+(X—5)*3 万元; 3) 〉10 公顷:每公顷 2 万,总费用=55 万元+(X—10)*2 万元。 (二)施工图设计阶段 施工图设计阶段 一般收费:最低收费 20 万; 1)200<总造价<=500 万元,设计费按 10%计算;总费用=20 万元+(X—200)*10%万元 2)500<总造价<=1000 万元,设计费按 8%计算;总费用=50 万元+(X—500)*8%万元 3)1000<总造价<=2000 万元,设计费按 5%计算;总费用=90 万元+(X—1000)*8%万元 4)2000<总造价<=3000 万元,设计费按 3%计算;总费用=170 万元+(X—2000)*3%万元 5)总造价〉3000 万元,设计费按 2%计算;总费用=200 万元+(X—3000)*2%万元 (三)难度系数 根据场地的复杂程度,建筑量大小,交通便利性,时间要求,乘以 1.2~1.5 系数; (四)工作进度及付款方式 1)首次现场考察(未签协议之前) :甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询 费。 (如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除) 2)签订合作协议后,6 日内支付项目定金 30%(合同额在 100 万以上)或 40%(合同额少于 100 万时) ; 3)初步方案汇报:收到定金后 45 天,项目汇报后 5 天内付款到 80%,初步方案不提供成果 电子稿件。 4)正式提交方案成果,收到 80%费用后 30 天内交付成果,后 5 天内付款至 100%; (五)其它设计咨询费 参照以上标准,并同时参照建设部及国外收费标准,收费略高于目前国内试行的有关标准, 而低于国际一般收费标准。
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