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旅游规划的博客

旅游规划,旅游策划,旅游设计

 
 
 

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旅游开发与规划  

2012-04-20 11:28:59|  分类: 旅游规划 |  标签: |举报 |字号 订阅

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旅游开发与规划》提纲

第一章  旅游资源概述

第一节 相关概念与旅游资源分类

一.相关概念

1.旅游资源的概念

“自然界和人类社会凡能对旅游者产生吸引力,可以为旅游业开发利用,并可产生经济效益、社会效益和环境效益的各种事物和因素都可视为旅游资源。”(国家旅游局资源开发司和中国科学院地理研究所:《中国旅游资源普查规范》)

旅游资源是一个非稳定、开放式的概念系统——旅游资源的无限化理念

广义:指具有旅游吸引功能的客体;

狭义:指待开发的旅游资源。

2.旅游吸引物

3.旅游产品

二.旅游资源分类

(一)国家标准

1.分类原则

  依据旅游资源的性状,即现存状况、形态、特性、特征划分。

    2.分类对象

  稳定的、客观存在的实体旅游资源。

  不稳定的、客观存在的事物和现象。

   3.分类结构

  分为 “主类”、“亚类”、“基本类型”3个层次。

  每个层次的旅游资源类型有相应的汉语拼音代号,见表1。

表:1

主类

亚类

基本类型

 

A 地文景观

AA 综合自然旅游地

AAA 山丘型旅游地 AAB 谷地型旅游地 AAC 沙砾石地型旅游地 AAD 滩地型旅游地 AAE 奇异自然现象 AAF 自然标志地 AAG 垂直自然地带

AB 沉积与构造

ABA 断层景观 ABB 褶曲景观 ABC 节理景观 ABD 地层剖面 ABE 钙华与泉华 ABF 矿点矿脉与矿石积聚地 ABG 生物化石点

AC 地质地貌过程形迹

ACA 凸峰 ACB 独峰 ACC 峰丛 ACD 石(土)林 ACE 奇特与象形山石 ACF 岩壁与岩缝 ACG 峡谷段落 ACH 沟壑地 ACI 丹霞 ACJ 雅丹 ACK 堆石洞 ACL 岩石洞与岩穴 ACM 沙丘地 ACN 岸滩

AD 自然变动遗迹

ADA 重力堆积体 ADB 泥石流堆积 ADC 地震遗迹 ADD 陷落地 ADE 火山与熔岩 ADF 冰川堆积体 ADG 冰川侵蚀遗迹

AE 岛礁

AEA 岛区 AEB 岩礁

 

B 水域风光

BA 河段

BAA 观光游憩河段 BAB 暗河河段 BAC 古河道段落

BB 天然湖泊与池沼

BBA 观光游憩湖区 BBB 沼泽与湿地 BBC 潭池

BC 瀑布

BCA 悬瀑 BCB 跌水

BD 泉

BDA 冷泉 BDB 地热与温泉

BE 河口与海面

BEA 观光游憩海域 BEB 涌潮现象 BEC 击浪现象

BF 冰雪地

BFA 冰川观光地 BFB 长年积雪地

 

C 生物景观

CA 树木

CAA 林地 CAB 丛树 CAC 独树

CB 草原与草地

CBA 草地 CBB 疏林草地

CC 花卉地

CCA 草场花卉地 CCB 林间花卉地

CD 野生动物栖息地

CDA 水生动物栖息地 CDB 陆地动物栖息地 CDC 鸟类栖息地 CDE 蝶类栖息地

D 天象与气候景观

DA 光现象

DAA 日月星辰观察地 DAB 光环现象观察地 DAC 海市蜃楼现象多发地

DB 天气与气候现象

DBA 云雾多发区 DBB 避暑气候地 DBC 避寒气候地 DBD 极端与特殊气候显示地 DBE 物候景观

 

E 遗址遗迹

EA 史前人类活动场所

EAA 人类活动遗址 EAB 文化层 EAC 文物散落地 EAD 原始聚落

EB 社会经济文化活动遗址遗迹

EBA 历史事件发生地 EBB 军事遗址与古战场 EBC 废弃寺庙 EBD 废弃生产地 EBE 交通遗迹 EBF 废城与聚落遗迹 EBG 长城遗迹 EBH 烽燧

 

F 建筑与设施

FA 综合人文旅游地

FAA 教学科研实验场所 FAB 康体游乐休闲度假地 FAC 宗教与祭祀活动场所 FAD 园林游憩区域 FAE 文化活动场所 FAF 建设工程与生产地 FAG 社会与商贸活动场所 FAH 动物与植物展示地 FAI 军事观光地 FAJ 边境口岸 FAK 景物观赏点

FB 单体活动场馆

FBA 聚会接待厅堂(室) FBB 祭拜场馆 FBC 展示演示场馆 FBD 体育健身馆场 FBE 歌舞游乐场馆

FC 景观建筑与附属型建筑

FCA 佛塔 FCB 塔形建筑物 FCC 楼阁 FCD 石窟 FCE 长城段落 FCF 城(堡) FCG 摩崖字画 FCH 碑碣(林) FCI 广场 FCJ 人工洞穴 FCK 建筑小品

FD 居住地与社区

FDA 传统与乡土建筑 FDB 特色街巷 FDC 特色社区 FDD 名人故居与历史纪念建筑 FDE 书院 FDF 会馆 FDG 特色店铺 FDH 特色市场

FE 归葬地

FEA 陵区陵园 FEB 墓(群) FEC 悬棺

FF 交通建筑

FFA 桥 FFB 车站 FFC 港口渡口与码头 FFD 航空港 FFE 栈道

FG 水工建筑

FGA 水库观光游憩区段 FGB 水井 FGC 运河与渠道段落 FGD 堤坝段落 FGE 灌区 FGF 提水设施

G 旅游商品

GA 地方旅游商品

GAA 菜品饮食 GAB 农林畜产品与制品 GAC 水产品与制品 GAD 中草药材及制品 GAE 传统手工产品与工艺品 GAF 日用工业品 GAG 其他物品

 

H 人文活动

HA 人事记录

HAA 人物 HAB 事件

HB 艺术

HBA 文艺团体 HBB 文学艺术作品

HC 民间习俗

HCA 地方风俗与民间礼仪 HCB 民间节庆 HCC 民间演艺 HCD 民间健身活动与赛事 HCE 宗教活动 HCF 庙会与民间集会 HCG 饮食习俗 HGH 特色服饰

HD 现代节庆

HDA 旅游节 HDB 文化节 HDC 商贸农事节 HDD 体育节

数 量 统 计

8主类

31 亚类

155基本类型

[注] 如果发现本分类没有包括的基本类型时,使用者可自行增加。增加的基本类型可归入相应亚类,置于最后,最多可增加2个。编号方式为:增加第1个基本类型时,该亚类2位汉语拼音字母+Z、增加第2个基本类型时,该亚类2位汉语拼音字母+Y。

                                                         

(二)按资源的等级及管理范围分类

最高层次     特别资源——世界级旅游区

高级层次     国粹资源——国家级旅游区

中级层次     优秀资源——省 级 旅游区

基本层次     一般资源——县 级 旅游区

 

图:1    旅游资源等级划分示意图

1.              世界级旅游资源

 (1) 进入《世界遗产名录》的旅游风景资源;

    截至1997年底止,我国已先后有7批21处列入《世界遗产名录》。

(2)纳入世界自然保护区网的旅游风景资源:

    截至2002年11月底止,我国被列入联合国“人与生物圈”计划的自然保护区已达20个。

2. 国家级大型旅游资源

(1)已审定和公布的国家级重点风景名胜区;

    截至1994年底止,我国已先后三批审定和公布了119处国家级重点风景名胜区。

(2)已审定和公布的国家级森林公园;

     截至1995年底止,我国已建立236个国家森林公园。

(3)已审定和公布的国家级自然保护区;

     截至1992年底止,我国已建立111处国家级自然保护区。

(4)已审定和公布的国家级重点文物保护单位;

    截至1988年1月13日止,国务院先后三批公布了258处国家级重点文物保护单位。

(5)已审定和公布的国家级历史文化名城和优秀旅游城市;

截至1994年底止,国务院先后三批确定为国家级历史文化名城的城市共有99座。

截至1998年底止,经国家旅游局审核全国有54个城市被命名为中国优秀旅游城市。

此外,还有农业部门、水利部门确定的国家级花卉博览园、水利风景旅游区等。

 

3.省、市级中型旅游资源

  各省、市已审定和公布的省级重点风景名胜区、森林公园、自然保护区、文物保护单位;

 

4.县级以下小型旅游资源

(三)按资源特征与游客体验分类

1. 利用者导向型游憩资源(客源导向型)

2. 资源基础型游憩资源(资源基础型)

3. 中间型游憩资源(混合型)

 

第二节 旅游资源的基本特性

一、对游客的吸引性

旅游活动是以旅游者在空间上的移动为前提的,旅游资源对游客的吸引力,是引发这一空间行为的重要原因。

二、种属的多样性

旅游资源的内容几乎包括了从天上到地下,古今中外一切令各种不同层次的人们感兴趣的事物和因素。

三、分布的地域性

旅游资源总是分布于一定的地理空间,其形成受特定区域的地理环境各要素的制约,又反过来反映着区域环境的特色。

四、性质的变异性

旅游资源的性质总是随着时间的推移,不断出现从无到有、从小到大、从贫乏到丰富或过程相反的变化,这种变化大都由政治、经济、文化情势的变迁所引起。

五、使用的“永续性”

旅游资源大都具有重复使用的特点,但自然生态和文化遗产若使用不当亦会遭受破坏,并难于再生。

六、评价的复杂性

由于旅游要素涉及多学科的专业知识,由于评价者的美学观点差异,因而难于找到一致的评价标准,故给评价带来了十分巨大的工作量。

第三节旅游吸引因素与功能

一、自然旅游资源的吸引因素与功能

    (一)地文景观旅游资源

    (二)水域风光旅游资源

    (三)气象气候旅游资源

    (四)生物景观旅游资源

二、人文旅游资源的吸引因素与功能

    (一)历史古迹与建筑旅游资源

    (二)民俗风情旅游资源

    (三)现代景观旅游资源

    (四)宗教文化旅游资源

    (五)文化艺术旅游资源

(六)饮食购物旅游资源

第五节 世界遗产及其专题学习网站

    一、世界遗产基本知识

二、“中国世界遗产”专题学习网站

        网址:http://mc.jnu.edu.cn/legacy

 

第六节 教材的知识体系框架

第一章旅游资源概述

第二章旅游调查

第三章旅游评价

第四章旅游开发与保护

第五章旅游规划理论与范式

第六章旅游规划内容与技术指标

第七章旅游规划成果形式

第八章中外旅游开发与规划案例

第一节旅游资源分类

第二节旅游资源特征

第三节旅游吸引因素与功能

第四节中国世界遗产及专题学习网站

第一节旅游调查内容

第二节旅游调查方法

第三节旅游分析技术与预测

第一节旅游评价目的与内容

第二节旅游评价因子甄选

第三节旅游评价体系与方法

第一节旅游开发特点与内容

第二节旅游开发程序与步骤

第三节旅游资源保护与可持续发展

第一节旅游业发展规划

第二节旅游区总体规划

第一节旅游规划基本理论

第二节旅游规划类型与编制

第三节旅游规划技术指标

第一节规划成果形式

第二节规划文本框架

第一节世界旅游发展规划范例

第二节国内旅游发展规划案例

第三节旅游区规划范式与案例

第二章  旅游调查

第一节 旅游调查种类与内容

一、旅游调查的种类

1.旅游资源调查

2.旅游产业现状调查

3.发展环境调查

4.旅游市场调查

二、旅游调查的内容

(一) 旅游资源调查

1.              旅游资源调查的目的

目的:

 

2.旅游资源状况调查

 

l         一般资源调查:包括旅游资源的类型、数量、规模、结构、级别、成因等。

l         新资源的发现:包括稀缺性的旅游资源;具有特殊功能的资源;富有特色的资源;适合科学考察和专业学习的资源等。

(二) 旅游产业发展现状调查

?       产业发展背景

此部分是分析的起点,是对规划区域旅游产业的简要概述。大概包括以下内容:

1、该地区旅游业发展历史及阶段

2、该地区旅游业的基本形象及地位

 

?       产业规模现状分析

    该部分通过具体数据说明旅游产业现阶段的情况。

包括:1、经济指标(旅游业占GDP的比重、近年来营业总收入等)

      2、从业人员数量

      3、近年来接待游客数量

 

?       产业结构现状分析

1、部门结构

  包括旅行社、饭店、交通、旅游院校、基础设施等的数量、分布、档次等等

2、产品结构

  现有旅游产品的特色、结构、层次

3、所有制结构

   现有旅游及相关企业的所有制情况

4、区域结构

各地区的旅游业在当地经济和全国旅游业的地位,它们之间的相互关系及相应资源配置。

其中,各地区之间相互关系可以表现为旅游设施配置的均衡协调程度及旅游区类别的合理分工。

 

?       旅游效益现状分析

1、旅游经济效益  

   表现为旅游对当地经济的拉动作用。                                                          

2、旅游社会效益

   旅游在区域的形象及对社会环境的影响。

3、旅游环境效益

   旅游对生态环境的影响。

 

?       SWOT分析

1、优势 (Strength)

2、劣势 (Weak)

3、机会 (Opportunity)

4、威胁 (Threat)

(三) 旅游产业发展环境调查

1、旅游产业发展环境(PST)

(1)政策环境(Policy)

      政策环境包括当地政策、法制是否对发展旅游业有利等等。

(2)社会环境(Social)

      社会环境包括当地居民的受教育程度、民风民俗、对新事物的接受程度等。

(3)技术环境(Technology)

      主要指高科技在旅游行业中的运用程度,比如旅游信息化程度的高低等。

 

2、生态环境质量调查

(四) 旅游市场调查

    1、旅游客源状况调查:包括旅游客源的数量、结构、来源地、发展趋势等。

2、市场环境调查:

周边旅游区(点)、旅游网络互补与竞争状况调查,包括同类与不同类旅游区(点)的竞争与互补,旅游网络的现状与潜力等。

 

第二节 旅游调查方法

一、旅游资源调查

(一)旅游资源调查的步骤

     1、室内准备工作

(1)          确定调查区域范围、调查内容  步骤与阶段性成果及最终成果要求;

(2)          搜集整理有关文献、图表等资料,并初步制定旅游资源的分类体系;

(3)          编制资源调查表格;

(4)          制定计划。

 2、实地调查/野外调查(见国家标准)   

(二)旅游资源调查方法(国家标准)

 1.基本要求:

(1)按照本标准规定的内容和方法进行调查。

(2)保证成果质量,强调整个运作过程的科学性、客观性、准确性,并尽量做到内容简洁和量化。

(3)充分利用与旅游资源有关的各种资料和研究成果,完成统计、填表和编写调查文件等项工作。调查方式以收集、分析、转化、利用这些资料和研究成果为主,并逐个对旅游资源单体进行现场调查核实,包括访问、实地观察、测试、记录、绘图、摄影,必要时进行采样和室内分析。

(4)旅游资源调查分为“旅游资源详查”和“旅游资源概查”二个档次,其调查方式和精度要求不同。

 

2.旅游资源详查

2.1  适用范围和要求

 2.1.1适用于了解和掌握整个区域旅游资源全面情况的旅游资源调查。

  2.1.2 完成全部旅游资源调查程序,包括调查准备、实地调查。

  2.1.3 要求对全部旅游资源单体进行调查,提交全部“旅游资源单体调查表”。

2.2  调查准备

2.2.1 调查组

2.2.1.1 调查组成员应具备与该调查区旅游环境、旅游资源、旅游开发有关的专业知识,一般应吸收旅游、环境保护、地学、生物学、建筑园林、历史文化、旅游管理等方面的专业人员参与。

2.2.1.2 根据本标准的要求,进行技术培训。

2.2.1.3 准备实地调查所需的设备如定位仪器、简易测量仪器、影像设备等。

2.2.1.4 准备多份'旅游资源单体调查表'。

2.2.2 资料收集范围

2.2.2.1 与旅游资源单体及其赋存环境有关的各类文字描述资料,包括地方志书、乡土教材、旅游区与旅游点介绍、规划与专题报告等。

2.2.2.2 与旅游资源调查区有关的各类图形资料,重点是反映旅游环境与旅游资源的专题地图。

2.2.2.3 与旅游资源调查区和旅游资源单体有关的各种照片、影像资料。

2.3  实地调查

2.3.1 程序与方法

2.3.1.1 确定调查区内的调查小区和调查线路

  为便于运作和此后旅游资源评价、旅游资源统计、区域旅游资源开发的需要,将整个调查区分为'调查小区'。调查小区一般按行政区划分(如省级一级的调查区,可将地区一级的行政区划分为调查小区;地区一级的调查区,可将县级一级的行政区划分为调查小区;县级一级的调查区,可将乡镇一级的行政区划分为调查小区),也可按现有或规划中的旅游区域划分。

  调查线路按实际要求设置,一般要求贯穿调查区内所有调查小区和主要旅游资源单体所在的地点。

2.3.1.2 选定调查对象

  选定下述单体进行重点调查:具有旅游开发前景,有明显经济、社会、文化价值的旅游资源单体;集合型旅游资源单体中具有代表性的部分;代表调查区形象的旅游资源单体。

  对下列旅游资源单体暂时不进行调查:明显品位较低,不具有开发利用价值的;与国家现行法律、法规相违背的;开发后有损于社会形象的或可能造成环境问题的;影响国计民生的;某些位于特定区域内的。

2.3.1.3 填写《旅游资源单体调查表》

  对每一调查单体分别填写一份“旅游资源单体调查表”见本标准附录B)。调查表各项内容填写要求如下:

  ① 单体序号:由调查组确定的旅游资源单体顺序号码。

  ② 单体名称:旅游资源单体的常用名称。

  ③ “代号”项:代号用汉语拼音字母和阿拉伯数字表示,即“表示单体所处位置的汉语拼音字母—表示单体所属类型的汉语拼音字母—表示单体在调查区内次序的阿拉伯数字”。

  如果单体所处的调查区是县级和县级以上行政区,则单体代号按“国家标准行政代码 (省代号2位-地区代号3位-县代号3位,参见GB/T 2260-1999 中华人民共和国行政区代码)—旅游资源基本类型代号3位 —旅游资源单体序号2位”的方式设置,共5组13位数,每组之间用短线“—”连接。

  如果单体所处的调查区是县级以下的行政区,则旅游资源单体代号按“'国家标准行政代码 (省代号2位-地区代号3位-县代号3位,参见GB/T 2260-1999 中华人民共和国行政区代码)—乡镇代号(由调查组自定2位)—旅游资源基本类型代号3位—旅游资源单体序号2位“的方式设置,共6组15位数,每组之间用短线“—”连接。

  如果遇到同一单体可归入不同基本类型的情况,在确定其为某一类型的同时,可在“其他代号”后按另外的类型填写。操作时只需改动其中?quot;“旅游资源基本类型代号”,其他代号项目不变。

  填表时,一般可省略本行政区及本行政区以上的行政代码。

  ④“行政位置”项:填写单体所在地的行政归属,从高到低填写政区单位名称。

  ⑤ “地理位置”项:填写旅游资源单体主体部分的经纬度(精度到秒)。

  ⑥ “性质与特征”项:填写旅游资源单体本身个性,包括单体性质、形态、结构、组成成分的外在表现和内在因素,以及单体生成过程、演化历史、人事影响等主要环境因素,提示如下:

  1) 外观形态与结构类:旅游资源单体的整体状况、形态和突出(醒目)点;代表形象部分的细节变化;整体色彩和色彩变化、奇异华美现象,装饰艺术特色等;组成单体整体各部分的搭配关系和安排情况,构成单体主体部分的构造细节、构景要素等。

  2) 内在性质类:旅游资源单体的特质,如功能特性、历史文化内涵与格调、科学价值、艺术价值、经济背景、实际用途等。

  3) 组成成分类:构成旅游资源单体的组成物质、建筑材料、原料等。

  4) 成因机制与演化过程类:表现旅游资源单体发生、演化过程、演变的时序数值;生成和运行方式,如形成机制、形成年龄和初建时代、废弃时代、发现或制造时间、盛衰变化、历史演变、现代运动过程、生长情况、存在方式、展示演示及活动内容、开放时间等。

  5) 规模与体量类:表现旅游资源单体的空间数值如占地面积、建筑面积、体积、容积等;个性数值如长度、宽度、高度、深度、直径、周长、进深、面宽、海拔、高差、产值、数量、生长期等;比率关系数值如矿化度、曲度、比降、覆盖度、圆度等。

  6) 环境背景类:旅游资源单体周围的境况,包括所处具体位置及外部环境如目前与其共存并成为单体不可分离的自然要素和人文要素,如气候、水文、生物、文物、民族等;影响单体存在与发展的外在条件,如特殊功能、雪线高度、重要战事、主要矿物质等;单体的旅游价值和社会地位、级别、知名度等。

  7) 关联事物类:与旅游资源单体形成、演化、存在有密切关系的典型的历史人物与事件等。

  ⑦“旅游区域及进出条件”项:包括旅游资源单体所在地区的具体部位、进出交通、与周边旅游集散地和主要旅游区(点)之间的关系等。

  ⑧ “保护与开发现状”项:旅游资源单体保存现状、保护措施、开发情况等。

  ⑨ “共有因子评价问答”项:旅游资源单体的观赏游憩价值、历史文化科学艺术价值、珍稀或奇特程度、规模丰度与几率、完整性、知名度和影响力、适游期和使用范围、污染状况与环境安全。

3.旅游资源概查

3. 1 适用范围和要求

3.1.1 适用于了解和掌握特定区域或专门类型的旅游资源调查。

3.1.2 要求对涉及到的旅游资源单体进行调查。

3.2 调查技术要点

3.2.1 参照“旅游资源详查”中的各项技术要求。

3.2.2 简化工作程序,如不需要成立调查组,调查人员由其参与的项目组织协调委派;资料收集限定在与专门目的所需要的范围;可以不填写或择要填写“旅游资源单体调查表”等。

(三)《旅游资源调查报告》的编写

   1、整理总结

(1) 资料、照片、录像片等的整理

(2) 图、表的编制和清绘

  2、编写调查报告(国家标准)

各调查区编写的旅游资源调查报告,基本篇目如下:

  前言

  第一章 调查区旅游环境

  第二章 旅游资源开发历史和现状

  第三章 旅游资源基本类型

  第四章 旅游资源评价

  第五章 旅游资源保护与开发建议

(四)国家标准(旅游资源分类、调查与评价)——提交文(图)件

1. 文(图)件内容和编写要求

1.1 全部文(图)件包括《旅游资源调查区实际资料表》、《旅游资源图》、《旅游资源调查报告》

1.2 旅游资源详查和旅游资源概查的文(图)件类型和精度不同,旅游资源详查需要完成全部文(图)件,包括填写《旅游资源调查区实际资料表》,编绘《旅游资源地图》,编写《旅游资源调查报告》。旅游资源概查要求编绘《旅游资源地图》,其他文件可根据需要选择编写。

2 文(图)件产生方式

2.1 《旅游资源调查区实际资料表》的填写

2.1.1 调查区旅游资源调查、评价结束后,由调查组填写。

2.1.2 按照本标准附录C规定的栏目填写,栏目内容包括:调查区基本资料、各层次旅游资源数量统计、各主类、亚类旅游资源基本类型数量统计、各级旅游资源单体数量统计、优良级旅游资源单体名录、调查组主要成员、主要技术存档材料。

2.1.3 本表同样适用于调查小区实际资料的填写。

2.2 《旅游资源图》的编绘

2.2.1 类型

  --“旅游资源图”,表现五级、四级、三级、二级、一级旅游资源单体。

  --“优良级旅游资源图”,表现五级、四级、三级旅游资源单体。

2.2.2 编绘程序与方法

2.2.2.1 准备工作底图

  ① 等高线地形图:比例尺视调查区的面积大小而定,较大面积的调查区为1∶ 50000 -1∶200000,较小面积的调查区为1∶5000-1∶25000,特殊情况下为更大比例尺。

  ②调查区政区地图

2.2.2.2 在工作底图的实际位置上标注旅游资源单体(部分集合型单体可将范围绘出)。各级旅游资源使用下列图例(见下表)。

 

旅游资源等级

图例

使用说明

五级旅游资源

 

1、图例大小根据图面大小而定,形状不变。

2、自然旅游资源(旅游资源分类表中主类A、B、C、D)使用蓝色图例;人文旅游资源(旅游资源分类表中主类E、F、G、H)使用红色图例。

四级旅游资源

三级旅游资源

二级旅游资源

一级旅游资源

单体符号一侧加注旅游资源单体代号或单体序号

 

二、旅游市场调查

(一) 资料统计分析

 (二) 社会调查与市场问卷

第三节 旅游分析技术及预测

一. 常用空间分析技术

        1.客源地:出游率、等游线和游憩活动空间(RAS)

        2.目的地:市场吸引力圈分析

        3.普遍现象:旅游距离衰减

二. 旅游竞争分析方法

1.新近进入旅游业的投资商的威胁

2.新的替代产品的威胁

3.旅游者对价格的压力

4.旅游供给中某些商品的价格竞争的威胁

三. 旅游需求预测方法

        1.探研预测

        2.推演预测

        3.标准预测和综合预测

    4.其他预测方法

第三章  旅游评价

第一节 旅游资源评价内容

    一、旅游资源评价目的

    (1)通过对旅游资源类型、规模、等级、功能、价值等多方面的评价,为旅游业发展、旅游区规划确定导向、主题形象及发展规模提供参考依据;

    (2)通过对旅游资源规模品位的鉴定,为国家和地区进行旅游资源分级规划和管理提供系统资料和判断对比标准;

(3)通过对区域旅游资源的综合评价,为合理利用资源,保护环境、发挥整体效应提供经验,为确定不同旅游地的建设顺序准备条件。

二、旅游资源评价内容

(一)旅游资源价值评价

1、旅游资源的质量评价

2、旅游资源的特色评价

3、旅游资源的规模评价

4、旅游资源的结构评价

(二)旅游开发条件评价

1、旅游地引力评价

        2、旅游投资条件评价

(三)旅游容量评价

旅游容量是指在可持续发展前提下,旅游区在某一时段内,其自然环境、人工环境和社会环境所能承受的旅游及其相关活动在规模和强度上极限值的最小值。它包括以下几方面的容量:

1.旅游观赏容量评价

2.旅游生态环境容量评价

3.旅游经济容量评价

4.社会心理容量评价

(四)资源——产品转化适宜性评价

1.游憩机会谱(ROS)

2.资源——产品关系(R—P关系)模式

3.资源产品转化中的机会成本与兼容性

第二节旅游目的地竞争力与品牌评价

一、旅游目的地竞争力评价

评价与测度旅游竞争力的基本目的,是为了培育和提高旅游竞争能力与竞争优势,并制定出更好的竞争战略。因此,评估旅游的竞争力,除进行目前的业绩评估外,还要对影响旅游竞争力的主要决定因素进行评估,从而测度该城区(城市)旅游的可持续发展能力。针对荔湾城区旅游的特点,主要从三个方面进行测评,即:旅游业竞争业绩、旅游核心竞争力和旅游竞争环境,现将各类评价要素分述如下:

1.旅游竞争业绩  

此部分虽只反映城区旅游业过去与现在竞争行为的结果,但能以此测度城区旅游业未来的竞争趋势。具体要素分解为:

(1)旅游业总收入(含外汇收入)

(2)旅游接待量

(3)旅游企业经济效益(含景点、住宿饮食业等)

2.旅游核心竞争力

此部分主要是对城区旅游的核心竞争力的测评,特别是对其后续竞争力的测评,此为发展旅游业的基础,也是旅游竞争力的主要源泉。具体要素包括:

(1)旅游资源条件——包括资源类型、资源的空间分布、资源的特色与垄断度。

(2)旅游市场——包括旅游市场的规模、客源的分布与潜力、旅游形象的知名度与信誉度。

(3)旅游产品开发与管理——包括产品的品位与吸引力、开发资金与技术、产品的管理与利用。

(4)旅游服务要素综合——包括旅游六要素的配置。

3.旅游竞争环境

此部分主要反映影响旅游发展的各种环境要素,它对旅游发展起重要的支持作用。如果环境不好,虽有丰富的旅游资源和众多的客源潜力,旅游业也是难以持续发展的。具体要素包括:

①旅游区位——离主要客源地的距离、交通的通达性、区域的进入途径。

②城区景观——城区建设风格、城区治安与环保、城区居民的经济与文化。

③基础设施——城区基础设施的完善程度。

④旅游接待人力资源——人员的素质和人员的数量。

测评的程序分为四步:第一步确定评价要素及评价指标;第二步经专家商讨,确定评价指标的权重;第三步邀请若干专家为各项指标评定分数,即基本分值;第四步依据下列公式计算出荔湾旅游竞争力的加权总分,以此判断荔湾旅游竞争力在广州市各区中的水平。

 

城市旅游综合竞争力评价表

 

评价系统

评价要素

评价指标

指标权重

平均分数

旅游竞争业绩

(3.0)

旅游业总收入

旅游接待量

旅游企业经济效益

(含外汇收入)

(含地区及区外接待量)   

(含景点及住宿饮食业企业)

1.0

1.0    

1.0

 

旅游核心竞争力

(4.0)

旅游资源条件

(1.2)

旅游市场

(1.2)

旅游产品开发与管理

(0.8)

旅游服务(0.8)

资源类型

资源空间分布

资源特色与垄断度

旅游市场的规模

客源的分布与潜力

旅游形象的知名度与信誉度

产品品位与吸引力

开发资金与技术

产品的管理与利用

旅游六要素综合

0.4

0.4

0.4

0.4

0.4

0.4

0.4

0.2

0.2

0.8

 

旅游竞争环境

(3.0)

旅游区位(0.8)

城区景观

(1.2)

基础设施(0.5)

旅游接待人力资源(0.5)

离主要客源地的距离

交通的通达性

区域进入途径

城区建设风格

城区的治安、环保状况

城区居民的经济与文化

城区基础设施的完善程度

接待人员的素质

接待人员的数量

0.3

0.3

0.2

0.4

0.4

0.4

0.5

0.3

0.2

 

注:计算公式  M=∑KjXj(j=1~22)                               加权总分:                                                                                            

其中,M为以上各单位专家、学者、领导、企业负责人对荔湾区旅游综合竞争力的评价分值;Kj为第j个因子的权重;Xj为第j个因子的基本分值。

 

二、旅游目的地品牌评价

 

第三节旅游规划与开发效益评价

一、旅游规划与开发效益评估的内容(马勇p195-200)

  其评估内容包括:旅游经济效益评估(宏、微观效益)、社会效益评估、环境效益评估三大方面。

1.       旅游经济效益评估(宏、微观效益)包括以下内容:

微观经济效益评估:

(1)       旅游企业的成本;(2)旅游企业的收入;(3)旅游企业的经济效益。

宏观经济效益评估:

(1)       对国民经济增长的贡献率评估;(2)对国民经济产业结构调整的贡献率评估;(3)旅游产业在国民经济中的乘数效应及其关联作用。

 

2.       社会效益评估包括以下内容:

(1)       对旅游目的地基础设施条件的改善;(2)对就业环境的改善;(3)对社会文化的影响。

 

3.       环境效益评估包括以下内容:

(1)旅游环境容量评估;(2)环境质量的改善效果评估。

 

第四节旅游评价体系与方法

一、定性评价

一般通过人们的感性认识,对旅游资源作出定性的评价或分级,一般无具体数量指标。

1、体验性评价

着眼于旅游者对旅游地的质量体验的评价,但不宜对尚未开发的旅游资源进行评价。

 

2、综合性评价

(1)“三三六” 评价法

“三大价值”、“三大效益”“六大开发条件”

三大价值——指旅游资源的历史文化价值、艺术观赏价值、科学考察价值;

三大效益——指旅游开发后的经济效益、社会效益、环境效益;

六大开发条件——指旅游资源所在地的地理位置、交通条件、景象地域组合条件、

旅游环境容量、旅游客源市场、投资能力、施工难易程度;

 

(2)形象评估法(商标形象评价法)

 

二、定量评价

(一)技术性的单因子评价

即在评价旅游资源过程中考虑某些典型的关键因子,对这些关键因子进行技术性的适宜度或优劣评判。通常可通过一系列标准来进行评价。

例:海水浴场评价标准(日本)

(一)             综合性定量建模评价

特点:指标数量化、评价模型化、标准科学化

 

l         价值工程法

(1)对影响旅游功能的因素进行分解

(2)对分解出来的各项功能因素进行评价计分

(3)根据公式计算功能评价系数与各类因素的标准分值

(4)将各类因素的标准分,按其内部各因子的得分比重分配,得到各因子的标准分

价值工程基本公式:   V=F/C    即  价值=功能/成本(或费用)

提升价值的五种模式:

1.保持经营功能,降低经营成本

2.提高经营功能,经营成本不变

3.既提高经营功能,又降低经营成本

4.略为增加经营成本,换取经营功能的更大提升

A 自然因素

B 人文因素

C 景区规模因素

D 旅游条件

E 旅游环境质量

F 物 产

G 其 他

5.略为降低经营功能,换取经营成本大幅度降低

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

图:2

 

(1)功能评分平均数表

(2)主要因素功能评价系数和标准分数表

(3)标准分计算结果一览表

使用价值

服务价值

社会价值

形象价值

货币成本

 

时间成本

心理成本

生理成本

顾客收益价值

顾客支付成本

顾客价值

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

机会成本

                               

图:3  顾客价值的构成

 

资源要素价值

历史艺术科学价值

规模与丰度

完整性

珍惜稀奇程度

观赏游憩价值

景观市场价值

知名度

美誉度

市场影响力

 

适游期

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

l         层次分析法

将复杂的问题分解成若干层次,在比原问题简单得多的层次上逐步分析,将人的主观判断用数量形式表达出来。

 

总目标层 O

综合评价层 C

评价项目层 F

评价因子层S

资源定量评价

景源评价指标层次表 (建设部)

 

综合评价层

赋值

项目评价层

权重

因子评价层

权重

1 景源价值

70--80

(1)欣赏价值

(2)科学价值

(3)历史价值

(4)保健价值

(5)游憩价值

 

1景感度 2奇特度3完整度

1科技值2科普值3科教值

1年代值2知名度3人文值

1生理值2心理度3应用值

1功利值2舒适度3承受力

 

2 环境水平

20--10

(1)生态特征

(2)环境质量

(3)设施状况

(4)监护管理

 

1种类值2结构值3功能值

1要素值2等级值3灾变率

1水电能源2工程管网3环境设施

1监测机能2法规配套3机构设置

 

3利用条件

    5

(1)交通通讯

(2)食宿接待

(3)客源市场

(4)运营管理

 

1便捷性2可靠性3效能

1能力2标准3规模

1分布2结构3消费

1职能体系2经济结构3居民社会

 

4规模范围

    5

(1)面积(2)体量(3)空间(4)容量

 

 

 

 

l         指数评价法

指数表示法,分为三步:

1、对旅游资源开发利用现状、吸引能力及外部区域环境进行定量分析;

2、对旅游的需求量、旅游者的人口构成、旅游者平均逗留时间、旅游花费趋向和旅游需求结构及节律性等旅游需求要素进行调查分析;

3、总评价的拟定,建立表达旅游资源特质、旅游需求和旅游资源之间关系的若干量化模型。公式为:

                       E=∑FiMiVi

E-旅游资源评价指数;Fi-第I项旅游资源在全体旅游资源中的权重;Mi-第I项旅游资源的特质和规模指数;Vi-旅游者对I项旅游资源的需求指数;n-旅游资源总数。

 

(二)             国家标准——旅游资源评价

1、 总体要求

1.1 按照本标准的旅游资源分类体系对旅游资源单体进行评价。

1.2 本标准采用打分评价方法。

1.3 评价主要由调查组完成。

2、 评价体系

2.1  本标准依据“旅游资源共有因子综合评价系统”赋分。

2.2  本系统设“评价项目”和“评价因子”两个档次。

2.3  评价项目为“资源要素价值”、“资源影响力”、“附加值”。

  其中:

  “资源要素价值”项目中含“观赏游憩使用价值”、“历史文化科学艺术价值”、“珍稀奇特程度”、“规模、丰度与几率”、“完整性”等5项评价因子。

  “资源影响力”项目中含“知名度和影响力”、“适游期或使用范围”等2项评价因子。

  “附加值”含“环境保护与环境安全”1项评价因子。

3、计分方法

3.1 基本分值

3.1.1 评价项目和评价因子用量值表示。资源要素价值和资源影响力总分值为100分,其中:

  “资源要素价值”为85分,分配如下:“观赏游憩使用价值”30分、“历史科学文化艺术价值”25分、“珍稀或奇特程度”15分、“规模、丰度与几率”10分、“完整性”5分。

  “资源影响力”为15分,其中:“知名度和影响力”10分、“适游期或使用范围”5分。

3.1.2 “附加值”中“环境保护与环境安全”,分正分和负分。

3.1.3 每一评价因子分为4个档次,其因子分值相应分为4档。

  旅游资源评价赋分标准见表2。

 

表:2                   旅游资源评价赋分标准表

       

评价

项目

评价

因子

评价依据

赋值

资源要素价值(85分)

观赏游憩使用价值(30分)

全部或其中一项具有极高的观赏价值、游憩价值、使用价值。

30-22

全部或其中一项具有很高的观赏价值、游憩价值、使用价值。

21-13

全部或其中一项具有较高的观赏价值、游憩价值、使用价值。

12-6

全部或其中一项具有一般观赏价值、游憩价值、使用价值。

5-1

历史文化科学艺术价值(25分)

同时或其中一项具有世界意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。

25-20

同时或其中一项具有全国意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。

19-13

同时或其中一项具有省级意义的历史价值、文化价值、科学价值、艺术价值。

12-6

历史价值、或文化价值、或科学价值,或艺术价值具有地区意义。

5-1

珍稀奇特程度(15分)

有大量珍稀物种,或景观异常奇特,或此类现象在其他地区罕见。

15-13

有较多珍稀物种,或景观奇特,或此类现象在其他地区很少见。

12-9

有少量珍稀物种,或景观突出,或此类现象在其他地区少见。

8-4

有个别珍稀物种,或景观比较突出,或此类现象在其他地区较多见。

3-1

规模、丰度与几率(10分)

独立型旅游资源单体规模、体量巨大;集合型旅游资源单体结构完美、疏密度优良级;自然景象和人文活动周期性发生或频率极高。

10-8

独立型旅游资源单体规模、体量较大;集合型旅游资源单体结构很和谐、疏密度良好;自然景象和人文活动周期性发生或频率很高。

7-5

独立型旅游资源单体规模、体量中等;集合型旅游资源单体结构和谐、疏密度较好;自然景象和人文活动周期性发生或频率较高。

4-3

独立型旅游资源单体规模、体量较小;集合型旅游资源单体结构较和谐、疏密度一般;自然景象和人文活动周期性发生或频率较小。

2-1

完整性(5分)

形态与结构保持完整。

5-4

形态与结构有少量变化,但不明显。

3

形态与结构有明显变化。

2

形态与结构有重大变化。

1

 

资源影响力(15分)

知名度和影响力(10分)

在世界范围内知名,或构成世界承认的名牌。

10-8

在全国范围内知名,或构成全国性的名牌。

7-5

在本省范围内知名,或构成省内的名牌。

4-3

在本地区范围内知名,或构成本地区名牌。

2-1

适游期或使用范围(5分)

适宜游览的日期每年超过300天,或适宜于所有游客使用和参与。

5-4

适宜游览的日期每年超过250天,或适宜于80%左右游客使用和参与。

3

适宜游览的日期超过150天,或适宜于60%左右游客使用和参与。

2

适宜游览的日期每年超过100天,或适宜于40%左右游客使用和参与。

1

 

附加值

环境保护与环境安全

已受到严重污染,或存在严重安全隐患。

-5

已受到中度污染,或存在明显安全隐患。

-4

已受到轻度污染,或存在一定安全隐患。

-3

已有工程保护措施,环境安全得到保证。

3

 

3.2 计分与等级划分

3.2.1 计分

  根据对旅游资源单体的评价,得出该单体旅游资源共有综合因子评价赋分值。

3.2.2 旅游资源评价等级指标

  依据旅游资源单体评价总分,将其分为五级,从高级到低级为:

  五级旅游资源,得分值域≥90分。

  四级旅游资源,得分值域≥75-89分。

  三级旅游资源,得分值域≥60-74分。

  二级旅游资源,得分值域≥45-59分。

  一级旅游资源,得分值域≥30-44分。

  此外还有:

  未获等级旅游资源,得分≤29分。

  其中:

  五级旅游资源称为“特品级旅游资源”;

  五级、四级、三级旅游资源被通称为“优良级旅游资源”;

  二级、一级旅游资源被通称为“普通级旅游资源”。

第五节旅游资源评价因子的甄选

一、旅游资源评价因子权重体系

(一)   选择评价因子的原则

1.       层次性和系统性

2.       代表性和重要性

3.       非兼容性

4.       区分判别性

(二)             旅游资源评价权重体系的建立

二、旅游资源评价因子指标体系

(一)          评价因子指标体系的建立步骤

1.       对评价因子进行指标分级

2.       对评价因子指标进行量化

3.       计算评价分值

(二) 评价因子指标分值的具体确定

1.       景观价值特征评价分值的确定

2.       环境氛围评价分值的确定

3.       开发条件评价分值的确定

 

评价因子的选择

1)区位        到主要中心城市(广州)的时间距离为标准。

2)可达性      交通条件、交通工具和到客源地转运条件。

3)容量规模    以用地面积和可游时间衡量景区发展潜力和效益潜力。

4)美学价值    综合美感度评价。

5)独特性      以有无替代和同类资源中的地位为标准。

6)资源结构    资源的密集程度和不同类型资源的组合状况。

7)用地条件    旅游开发、设施建设的用地类型和开发条件。

8)整体环境    包括旅游区及相邻地区的综合环境。

9)基础设施    区域和城市的基础设施配套。

10)旅游设施   旅游区和旅游接待区的服务设施配套。

11)客源基础   以现已达到的游客量为标准。

12)综合效益   以现已达到的综合经济效益为标准。

 

评价指标表

     分档

因子(权重)

可达性(1)

到中心城高速或一级路直达

1-2级路直达,接转时间<1小时

有1-2 级公路接转1-2小时

3-4级公路行车时间>2小时

2小时以上砂石路、土路

容量规模(0.5)

>10万公顷

二日以上

10-2万公顷  二日

2-0.5万公顷   一日

0.5-0.1万公顷   半日

<0.1万公顷

2小时

综合美感度1.5

很  美

一  般

较  差

独特性(2)

独特,

不可替代

地位高,

可替代

地位较高,可代

一般,

可替代

较差,

可替代

资源结构(1.5)

集中结构良好

集中结构较好

较集中但单调

结构分散单调

孤立且单一

用地条件(0.5)

良好

较好

一般

较差

整体环境(0.5)

内外均优美

外一般,内较好

内外均一般

内一般,外较差

内外均较差

基础设施(0.5)

良好

较好

一般

较差

旅游设施(0.5)

配套齐全设备良好

配套较全设施较好

配套不齐设备一般

不够配套设施较差

设施差不配套

游客基数(0.25)

>50万人

50-20万人

20-10万人

10-5万人

<5万人

 

旅游资源加权综合评价表

      项目

名称

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

第四章  旅游开发与保护

第一节 旅游开发特点与内容

一、旅游开发的特点

二、旅游开发的内容

1.基础设施建设和完善

旅游基础设施是指旅游者在逗留期间必须依赖和利用的不可缺少的设施。包括供水、供电、通讯交通、医疗保健与排污系统等设施。

2.旅游吸引设施及旅游区建设

    旅游吸引设施是指能够吸引旅游者前往并乐于参与的各种旅游设施。包括旅游观光、休闲度假、娱乐康体等设施。

3.旅游服务设施的建设

    旅游服务设施是指能够提供规范化服务的各种旅游设施。包括旅游住宿、餐饮、购物、会议等设施。

4. 人力资源的开发

人力资源的开发包括以下几个方面:

(1)           人力资源需求预测

(2)           人力资源的聘用计划

(3)           人才培训计划

5. 旅游市场开发

(1)       旅游市场预测与定位

(2)       旅游营销和推广

第二节 旅游开发程序与步骤

一、旅游开发的程序

(一)旅游开发流程图

(二)旅游开发的可行性论证

(三)旅游规划与设计编制

(四)旅游开发建设项目的立项

(五)旅游项目的建设与管理

二、旅游开发的步骤

(一)旅游资源与客源市场调查阶段

(二)旅游开发的可行性研究阶段

(三)旅游开发模式的确定阶段

1.    基础形象定位

2.    总体功能定位

3.    市场功能定位

4.    景区主题定位

(四)旅游总体规划的编制阶段

(五)旅游开发的实施与调整阶段

第三节 旅游资源保护与可持续发展

一、旅游资源的破坏渠道

二、旅游资源保护

(一)旅游资源保护的对策及措施

(二)VERP管理模式(即游客体验与资源保护理念)

三、旅游业可持续发展

(一)旅游业可持续发展的内涵与特征

(二)旅游业可持续发展的实质与内容

(三)旅游业可持续发展的趋势与途径

第五章  旅游规划理论与范式

第一节 旅游规划基本理论

    一. 旅游经济理论

    二. 闲暇游憩理论

    三. 旅游资源理论

    四. 旅游可持续发展理论

    五. 旅游系统论

六. 旅游区位论

      (一)市场结构与市场区位

      (二)门槛距离与行为区位

七. 增长极理论

八. 旅游人类学理论

  

第二节 旅游规划类型与编制

一      旅游规划的基本类型

(一)   旅游业发展规划

旅游业发展规划是指根据旅游业的历史、现状和市场要素的变化所制定的目标体系,以及为实现目标体系在特定的发展条件下对旅游发展的要素所做的安排。

旅游业发展规划按规划的范围和政府管理层次可分为:

1.全国旅游业发展规划

2.区域旅游业发展规划

3.地方旅游业发展规划

(1)省级旅游业发展规划

(2)地市级旅游业发展规划

(3)县级旅游业发展规划

(二)   旅游区规划

    旅游区是一种以旅游及其相关活动为主要功能或主要功能之一的空间或地域。旅游区可以是多种类型的综合体,也可以是某种单一类型(即旅游点)。

旅游区规划是指为了保护、开发、利用和经营管理旅游区,使其发挥多种功能和作用而进行的各项旅游要素的统筹部署和具体安排。

旅游区规划按规划层次可分为:

1.旅游区总体规划

2.旅游区控制性详细规划

3.旅游区修建性详细规划

二、旅游规划编制的程序

(一)任务确定阶段

    1.委托方确定编制单位

    2.签定旅游规划编制合同

(二)前期准备阶段

1.政策法规研究

2.旅游资源调查

3.旅游客源市场分析

(三)规划编制阶段

1.规划区主题确定

2.确定规划分期及各分期目标

3.提出旅游产品及设施的开发思路和空间布局

4.确立重点旅游开发项目,确定投资规模,进行经济、社会和环境评价

5.形成规划区旅游发展战略,提出规划实施的措施、方案和步骤,包括政策支持、经营管理体制、宣传促销、融资方式、教育培训等

6.撰写规划文本、说明和附件的草案

(四)征求意见与规划评审阶段

三、旅游规划编制的原则

    一般的旅游规划文本中都会涉及规划的原则、依据,它们虽然不是研制人员本身的创新成分,却是规划编制过程中需要加以遵循和执行的。一些规划原则几乎适合于所有区域的规划,如:

    (1)可持续发展原则

    (2)系统原则

    (3)社区参与原则

    但也有一些原则具有针对性,例如:在风景区规划中的美学原则。

第六章  旅游规划内容与技术指标

旅游规划内容取决于规划类型与规划层次,不同类型与层次的旅游规划侧重点不同。

第一节 旅游业发展规划

一、旅游发展规划的基本模式

(一)确定一个发展目标

(二)进行两个基本分析

(三)设计三个发展版块

(四)构建一个保障体系

二、旅游发展规划的重点

(一)旅游业发展目标的制定

(二)地区旅游形象的甄选与塑造

(三)旅游产品开发与优势整合

(四)旅游各要素的协调发展

(五)旅游业发展的保障体系

三、旅游发展规划案例范式

    案例:北京市旅游业发展规划

第二节 旅游区总体规划

一、旅游产品(吸引物)开发规划

旅游资源经过规划、开发建设形成旅游产品。旅游产品是旅游活动的客体与对象,可分为自然、人文和综合三大类。

(一)旅游产品概念与产品生命周期

(二)旅游产品的类型与开发特性

(三)旅游产品开发与组合

    1.旅游产品组合战略

    (1)波斯顿咨询公司产品组合法

    (2)产品吸引力分析矩阵

    2.以产品为中心的旅游规划模式

    (1)R性分析

    (2)M性分析

    (3)P性分析

二、空间布局规划

(一)旅游空间结构

(二)旅游项目策划

(三)旅游线路设计

(四)旅游用地规划

三、旅游营销规划

(一)目标市场

(二)客源市场预测

(三)营销方式与战略

(四)近期促销方案

四、旅游设施规划

(一)旅游基础设施规划

(二)旅游接待设施规划

(三)旅游服务设施规划

五、环境保护规划

(一)人文资源保护规划

1.保护对象

2.保护等级与范围

3.保护措施

(二)自然环境保护规划

1.旅游环境质量控制

2.旅游环境管理措施

六、旅游保障体系规划

(一)旅游管理体制

(二)旅游法规与政策

(三)投融资与资本运作

(四)社区与人才保障

第三节 旅游规划的技术指标

一、旅游容量测算

    旅游容量为空间容量、设施容量、生态容量、社会心理容量四类,对于一个旅游区而言,日空间容量与日设施容量的测算是最基本的要求。

二、旅游服务设施的分项配置指标

1.商业、饮食业设施的分项配置指标

2.文娱、体育设施的分项配置指标

3.管理与医疗等设施的分项配置指标

4.旅馆与旅游公寓面积指标

三、旅游环境质量指标

1.人文景观型旅游区规划设计应达到的环境质量标准

2.自然景观型旅游区和度假区规划设计应达到的环境质量标准

第七章  旅游规划成果形式

第一节 规划成果形式

一、 规划文本

    ——是对规划成果的一种简洁明了的说明,主要提供给政府决策者审阅。规划文本仅给出研究的结论和最终数据,一般不进行解释和背景介绍,(通俗地说,“不讲道理”)。在课题评审和提交有关机构讨论规划方案时,这种简洁的文本是非常必要的。

二、规划说明书

    ——详细地罗列了作为规划结论的背景和支持材料的引文及统计数据分析,必要情况下还包括深入的专题研究内容。(即:讲道理)必要时,一些专题研究和辅助材料也可作为支持数据附于说明书之内或之后。适合于专业管理部门和其他研究人员了解使用。

三、规划图纸

——规划图纸一般已经打印装订在文本中,但为了在汇报时方便解说,以及课题完成后委托方的日常使用,成果形式还应包括若干幅挂图,其中最为必要的两幅图纸是:资源现状分析图和旅游发展总体规划(空间结构)图。

第二节 规划文本框架

一、旅游发展规划报告提纲

二、旅游区总体规划报告提纲

第八章  中外旅游开发与规划案例

第一节 世界旅游发展规划范例

一、  新加坡旅游发展策略——《旅游都会21世纪远景》

二、香港旅客及旅游业研究的策略报告

三、西班牙加纳利群岛蓝沙罗特岛旅游规划

第二节 国内旅游发展规划案例

一、  河南省旅游发展规划

一、  海南省旅游发展规划

二、广州市番禺区旅游发展规划

第三节 旅游区规划范式与案例

一、旅游度假区规划

(一)世界度假地的发展与规划比较

(二)国家级旅游度假区开发建设的经验与不足

(三)中外旅游度假区规划案例

1.海南亚龙湾国家级旅游度假区规划评析

2.巴厘奴萨杜阿旅游度假区概念性规划

二.、旅游风景区规划

  (一)山地型旅游风景区规划

  (二)水体型旅游风景区规划

  (三)溶洞型旅游风景区规划

  (四)海滩型旅游风景区规划

三、主题公园规划

(一)香江野生动物世界旅游总体规划

(二)广州宝墨园旅游总体规划

四、古迹(遗址)旅游区规划

(一)北京八达岭——十三陵旅游规划

(二)广州余荫山房旅游总体规划

(三)广东中山市黄圃镇旅游规划(海蚀遗址)

(四)广州莲花山旅游区规划(古采石场)

五、观光农园旅游规划  案例:广东化龙农业大观园总体规划

六、历史名镇(街)旅游规划

 案例:江苏周庄古镇区旅游规划

       广州市番禺区石楼镇旅游发展总体规划

       广州市越秀区沿江路商贸旅游区规划

七、生态旅游区旅游总体规划

案例:香港中恒南昆山生态旅游项目规划

      珠海淇澳岛红树林湿地公园旅游规划

附录:

1.参考书目与文献;

2.中华人民共和国国家标准《旅游资源分类、调查与评价》2003年;

3.中国优秀旅游城市检查标准(国家旅游局1999);

4.中华人民共和国国家标准《旅游区(点)质量等级的划分与评定》(国家质量技术监督局,1999);

5.中华人民共和国国家标准《旅游规划通则》(送审稿)(国家质量技术监督局,2001);


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