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度假区开发建设四个要点  

2016-06-23 09:32:06|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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度假区开发建设的四个要点
  结合国家标准《旅游度假区等级划分》(以下简称《标准》),目前,我国的度假区开发建设主要包括以下四个要点:
  一、拥有至少1项具备度假开发可行性的资源。《标准》中将度假区的资源类型分为自然资源和人文资源2大类,自然资源又包括7个小类,人文资源包括5个小类。相对于一般的只要能对游客产生吸引力的“各种事物和因素”都可作为旅游资源来讲,度假区的资源,无论是海洋、内湖、山地、滑雪地、森林、温泉、草原,还是乡村田园、传统聚落、主题运动、主题娱乐、人文活动,都更强调其整体性、较高的承载力和可参与性、稳定性、可反复消费性,这些资源是度假产品开发的基础和依托。
  二、具有良好的市场环境,并具备较好的项目联动条件。市场环境主要从两个维度来衡量,一是项目所在区域和相近区域的消费能力和休闲度假消费习惯,是否能给度假区提供比较好的市场支撑;二是项目所在区域度假产品开发的成熟度,是否已经或者正在形成度假产品聚集,利于整体形成市场号召力。《标准》中多处提到度假区对相近旅游点的联通和衔接,目的是强调度假区的“大本营”或者“驿站”性质,加强与周边旅游点的互动整合,有利于丰富游客的度假生活,另一方面,也有利于促进旅游资源、设施、市场的整合,增强旅游产业链的延伸性和产业聚集性。
  三、具有丰富完善、特色鲜明的度假服务设施和休闲活动。《标准》中对于度假服务设施的要求是最重要的,在评价体系中占的比例也最大,数量充足、类型丰富、特色鲜明的设施、休闲体验活动是度假区建设的重点,也是留住游客的核心支撑,是构建游客度假生活的主要条件。
  四、注重地方性、特色化,强调服务的人性化,注重社区协调。度假区比以观光为主的旅游区更加倾向于让游客住下来,并舒适、放松、健康、愉悦地生活,而且这种生活要与游客的日常生活区别开来,所以在环境与产品的特色化上必须做足做够,其中,地方性是实现特色化的一个主要手段,地方性使度假区能够接地气,能够与“这块土地”的文脉、地脉相融,更能让游客感受到物我两忘、天人合一的境界,而服务的人性化,又将这种体验承载、完善起来,共同为游客构建美好的度假生活。而且,因为度假区对于地方性的需求和对于生活环境和日常供给品的需求,以及对于周边旅游点的联动需求,度假区的社区协调成为度假区成功建设运营的一个重点。
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